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中古物件+リフォームのメリット

LIXIL不動産ショップのリフォームは「お得」がたくさん!

メリット@

新築住宅よりもお得に購入できる!

新築住宅よりもお得に購入できる!

中古住宅は、新築住宅よりも安く購入できると言われていますが、必ずしもお得に購入できるわけではありません。中古にリフォームを足すと、新築住宅の方が安いから新築にしますというお声をいただくケースも…。

ただ、「正しい」中古+リフォームの購入の仕方を学べば、中古+リフォームの方が安くなることがほとんどです。

もちろん、価格だけではない中古+リフォームのメリットもたくさんありますが、少しでも支払いを抑えて、自分の暮らしを実現したいと言う方。「正しい」中古+リフォームの買い方を学んで少しでも「お得に」購入しましょう。

メリットA

選択肢が多く、
希望エリアで見つけやすい!

選択肢が多く、希望エリアで見つけやすい!

中古住宅は、「安く購入できる」と言うことに注目されがちですが、希望のエリアで見つけやすいというのもメリットの一つです。

新築を建築しようとすると、「最初から空地」もしくは、「解体するほど古いお家」のどちらかになります。そのため、既に街が形成されている市街地においては、既にたくさんのお家が建築されており、新たに新築を建築するスペースが十分にありません。

家も建築されてから30年超でも十分住むことができ、なかなか「解体するほどのお家」は出てきません。そのため、中古住宅も視野にいれることで、より自分の希望するエリアでお家を見つけやすくなります。

メリットB

事前に周辺環境を把握でき、
安心して購入できる!

事前に周辺環境を把握でき、安心して購入できる!

新しく開発された分譲地では、近い世代の方が多い傾向が多く安心できるというイメージを持っている方も多いかもしれませんが、逆にこれから新しい人が入ってくるので、どのような人が近所に住み始めるか分からないと言ったデメリットもあります。
せっかく、新しい家を購入しても…ご近所トラブルで引っ越しなんてこともあるかもしれません。

その点、既に周辺環境が形成されているお家では、ご近所さんなどの情報も集めることができるので、事前に調べることで安心して入居することができます。
新しい団地、古い団地それぞれに対してメリット・デメリットがあります。両面から見ることで、自分にとって本当に良い家探しができるといいですね♪

メリットC

新築建売ではできない、
自分好みの家にできる!

新築建売ではできない、自分好みの家にできる!

新築の建売は、新築ですので非常に新しくてきれいで素敵です。ただ、やはり自分好みになんとか変更できないかな…そういった悩みを持たれている方も多いのではないでしょうか?
中古住宅は、中古ですのでどうしてもキズや汚れなど気になるところもあり、第一印象でダメと言った方もいらっしゃいます。

しかし、中古住宅もリフォームすれば、リフォーム箇所は新築と同様になります。そして、そのリフォームの使用や色など自分好みにすることができ、新築の建売ではできない、自分好みにデザインした家にすることもできます。

注文住宅は高くて難しい、けど綺麗で自分の好みを反映した家に住みたいと言った方。是非一度検討してみるのもありかもしれません。

メリットD

税制の優遇など通常よりも
お得に購入できる場合がある!

税制の優遇など通常よりもお得に購入できる場合がある!

現在、国の方針として中古住宅が推進されています。
そのため、各種税制の優遇や補助金制度が充実しているのが現状です。

過去には、新築を推進する方針をとっていたため、中古住宅は税制で不利な場合が多かったですが、現状ではメリットが満載の中古住宅。

リフォームの工事内容やお家の状態の検査により、リフォームの工事費用の補助を受けられる場合があります。

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